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  7月15日下午，洛陽市老城區(qū)萬興小區(qū)居民向大河報(bào)·大河客戶端記者反映，居民們將家中的老房產(chǎn)證更換為不動產(chǎn)權(quán)證后，出現(xiàn)了一些“小問題”。居民新拿到手中的不動產(chǎn)權(quán)證“坐落”一欄出現(xiàn)地址不統(tǒng)一的情況。“有的登記的是春都路41號院、有的登記的是春都路49號院，甚至有的沒有登記小區(qū)的名稱。我們都有點(diǎn)蒙了，我們小區(qū)到底是春都路41號院還是49號院？”居民們說。

    擔(dān)心不同門牌號，未來影響房屋買賣等問題

    比起蒸籠似的三伏天，洛陽市老城區(qū)萬興小區(qū)的居民，更煩惱的是老房產(chǎn)證更換為不動產(chǎn)權(quán)證后出現(xiàn)的門牌號問題。

    居民們認(rèn)為，不動產(chǎn)權(quán)證上的門牌號問題不是小事，或許將來會牽涉到孩子上學(xué)、房屋買賣、入戶等諸多問題。

    “這種錯誤不應(yīng)該由我們居民承擔(dān)，而且必須盡快解決，否則將來有關(guān)部門的工作人員更換了咋辦？”他們說。

    居民田女士、胡女士等人分別向大河報(bào)·大河客戶端記者出示了她們新更換的不動產(chǎn)權(quán)證。

    田女士的不動產(chǎn)權(quán)證，是6月27日上午去“市民之家”更換的，“坐落”一欄為“春都路41號”，和院內(nèi)其他居民的不動產(chǎn)權(quán)證對比，缺少了“院萬興小區(qū)”五個(gè)字。

    胡女士是6月20日更換的不動產(chǎn)權(quán)證，其“坐落”一欄為“春都路49號院萬興小區(qū)”。而王女士是7月6日更換的不動產(chǎn)權(quán)證，其“坐落”一欄為“春都路41號院萬興小區(qū)”。

    因?yàn)榉孔邮谴蠹倚闹械闹刂兄�重，所以在對比不動產(chǎn)權(quán)證的過程中，一些細(xì)心的居民們，漸漸總結(jié)出了門牌號出錯的規(guī)律。

    比如說，6月20日至6月26日期間更換的，均為“春都路49號院萬興小區(qū)”；6月27日至7月1日期間更換的，均為“春都路41號”無“萬興小區(qū)”名稱；7月2日至今辦理的則為“春都路41號院萬興小區(qū)”。

    “因?yàn)殚T牌號在不動產(chǎn)權(quán)證上反復(fù)變化，有些未更換的居民已經(jīng)猶豫了，不知道該不該更換，怕將來惹一堆麻煩事兒。”該小區(qū)一位居民說。

    居民們還出示了多份社區(qū)的“證明”，以及派出所出具的“函”。大河報(bào)·大河客戶端記者注意到，萬興小區(qū)門牌號的確存在不同時(shí)間段反復(fù)變化的情況。

    在走訪中，大河報(bào)·大河客戶端記者還了解到，以前小區(qū)北側(cè)大門口曾懸掛有“春都路49號”的門牌，如今已經(jīng)拆除。

    門牌為何后來又變?yōu)榱舜憾悸?1號？是什么時(shí)候變更的？對此，小區(qū)居民們表示自己也說不太清楚。還有一些年輕的居民表示，連該小區(qū)在不同款的網(wǎng)絡(luò)電子地圖中標(biāo)注的門牌號，也都不相同。

    社區(qū)、派出所證實(shí)應(yīng)為“春都路41號”

    在不斷接到居民們對不動產(chǎn)證門牌號問題反映的背景下，6月28日，老城區(qū)道北辦事處大唐宮社區(qū)向洛陽市不動產(chǎn)登記中心出具了一份“關(guān)于老城區(qū)春都路萬興小區(qū)名牌號的情況說明”。

    該說明中顯示，洛陽市老城區(qū)萬興小區(qū)位于春都路東側(cè)，屬于西工區(qū)管轄，原萬興小區(qū)門牌號為西工區(qū)春都路41號。根據(jù)洛陽市委市政府行政區(qū)劃調(diào)整，于2010年10月1日后，屬于老城區(qū)行政管轄，區(qū)劃調(diào)整為老城區(qū)后，變更為春都路49號。但萬興小區(qū)開發(fā)商的注冊地址、小區(qū)戶主房產(chǎn)信息登記地址、公安戶籍登記地址等相關(guān)信息均為春都路41號。

    據(jù)了解，目前，洛陽市公安局正在對全市范圍內(nèi)重新制作新的帶二維碼的門牌號，萬興小區(qū)的門牌號為春都路41號，原49號作廢。鑒于目前該小區(qū)正在辦理不動產(chǎn)登記，為統(tǒng)一所有登記信息，現(xiàn)在明確老城區(qū)萬興小區(qū)地址為：老城區(qū)春都路41號。

    說明中蓋有“洛陽市老城區(qū)大唐宮社區(qū)居民委員會”公章，另有“洛陽市公安局邙山派出所社區(qū)警務(wù)大隊(duì)”蓋章證明情況屬實(shí)。

    對此，民居似乎有話要說。“這份情況說明公布前出現(xiàn)的登記錯誤的怎么辦？誰出面負(fù)責(zé)去變更？費(fèi)用應(yīng)該由誰來出？”居民們說。

    倆門牌號屬同一小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證不受影響

    7月16日上午，大河報(bào)·大河客戶端記者分別見到了大唐宮社區(qū)、道北路街道辦事處的相關(guān)負(fù)責(zé)人。

    據(jù)負(fù)責(zé)人介紹，居民們將此事反映至有關(guān)部門后，工作人員也進(jìn)行了核實(shí)。萬興小區(qū)原屬西工區(qū)行政管轄范圍，后變更為老城區(qū)行政管轄范圍。“小區(qū)原來有兩個(gè)大門，分別掛有春都路41號和春都路49號的門牌號，但是我們核實(shí)后發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商的注冊地址、小區(qū)戶主房產(chǎn)信息登記地址、公安戶籍登記地址等相關(guān)信息均為春都路41號。因此，我們?yōu)榇藢ｉT出具了‘情況說明’，也得到派出所的證實(shí)。”

    關(guān)于居民手中不動產(chǎn)權(quán)證上的門牌號不統(tǒng)一，是否會影響將來房屋的買賣等問題，7月16日下午，大河報(bào)·大河客戶端記者又來到“市民之家”不動產(chǎn)登記中心窗口。據(jù)負(fù)責(zé)商品房工作的工作人員介紹，萬興小區(qū)居民們反映的問題，他們曾做出過解釋：“不管春都路41號，還是春都路49號以及不動產(chǎn)權(quán)證上沒有標(biāo)注小區(qū)名稱，只要是同一個(gè)地方就不受影響。因?yàn)樾�區(qū)是獨(dú)一無二的，不動產(chǎn)權(quán)證可以正常使用，請居民們放心。”

    “如果居民們一定要更換不動產(chǎn)權(quán)證上的內(nèi)容，只要帶上社區(qū)出具的‘情況說明’，我們可以為大家進(jìn)行辦理，當(dāng)然費(fèi)用還是由居民們自己承擔(dān)。”工作人員說。